Hans och Eva på Pensionat Granparken:

De uppfyllde drömmen om pensionatet

När Hans och Eva såg annonsen i DN blev de eld och lågor. I dag har paret drivit Pensionat Granparken i fyra år och vet vad som krävs för att få fart på verksamheten. Här är råden om du vill göra detsamma.

Hans Wikström och Eva Rohde hade alltid jobbat för andra. Han som hotellchef i Sverige och utomlands, hon som hovmästare och i nöjesbranschen.

– Men för sex år sedan kände vi att vi ville starta något själva, säger Hans.

När de fick syn på en annons i DN, "Pensionat vid Östersjön arrenderas ut", blev de helsålda. Kort därefter var kontraktet deras. I dag har de drivit stället i Norrtälje i fyra år och älskar det, trots att starten blev lite av en chock. Pensionat Granparken består av 17 rum och i snitt har de en beläggning på 60 procent, vilket är ungefär tio rum om dagen som hyrs ut. Där finns även en restaurang som är öppen på helgerna och varje dag under sommaren.

– Vi skulle inte klara oss utan restaurangen. December till exempel, som är en usel månad för rumsuthyrningen, vägs upp av att vi har upp till 1 800 julbord, säger Hans.

För att öka intäkterna ännu mer ordnar de konferenser, bröllops- och födelsedagsfester och begravningskaffe. Dessutom har de kreativa temapaket som konstnärskurser och yogahelger. I veckorna satsar de på affärskunder som de får genom bokningsbolag och utskick till företag i Norrtälje.

– Det är bra att ha olika ben att stå på. Då är man inte lika beroende om något av dem går mindre bra, säger Eva.
 

Fem nycklar till ett lönsamt pensionat:

1. Bra arrendeavtal. Det är bäst att ta över efter ett redan existerande pensionat eller hotell. Det går snabbare att komma igång och du har förhoppningsvis redan en inarbetad kundstock. Att arrendera och inte köpa minskar din finansiella risk avsevärt.
2. Olika kundgrupper. Bygg inte verksamheten på privata gäster. Locka i stället olika kundgrupper som affärsresande, företag, kursdeltagare och bröllopsgäster. Då påverkas du inte lika mycket om en grupp sviktar.
3. Rätt pris. Anpassa priserna efter dina konkurrenter, men du behöver inte nödvändigt vara billigast. Kanske finns redan ett billigt vandrarhem i trakten. Då är det bättre att uppgradera ditt ställe och lägga dig på mellanprisnivå för att attrahera en annan kundgrupp.
4. Hög beläggningsgrad. Räkna ut beläggningsgraden, alltså hur många sängplatser du måste fylla för att gå med vinst. Inkludera både dina rörliga och fasta kostnader. Det gör du på www.driva-eget.se/bruttomarginal.
5. Bra nätmarknadsföring. Marknadsför dig ständigt – nätet är utmärkt för det. Se till att hamna högst upp i träfflistan på Google om man söker på din ort och boende, hotell, vandrarhem och så vidare. Registrera dig hos bokningsagenturer och gör egna, billiga utskick till kursorganisatörer och företag.

Artikeln är en del av en stor special i Driva Eget nr 4/2010 om att starta pensionat, café och båtuthyrning. Köp numret här.

Anmäl fel

Tweet

Utskriftsvy

Skriv din kommentar

Ny företagarstudie visar:

Självsäkra företagare är som fallskärmshoppare

Om du som företagare tycker att du är en bra problemlösare – då blir du mindre stressad och sover bättre. Och det stämmer in på många svenska företagare. Det visar en ny studie från Lunds Universitet. Samma sak har tidigare observerats hos militära fallskärmshoppare.

Läs vidare ...

Friheten i topp för Sveriges företagare:

”Vi älskar vårt jobb”

Sveriges företagare älskar att vara just företagare. Det visar Driva Egets tävling som pågår just nu, där man ska berätta om det bästa med sitt jobb. Och en undersökning från Trygg-Hansa bekräftar det vi redan visste – att vara egen är ett drömyrke.

Läs vidare ...

Nu är det bevisat:

Mailen gör dig stressad

Hur ofta kollar du mailen? Troligen för ofta, för nu visar en studie från University of California att människor som vill ha full koll på inkorgen blir både mer stressade och mindre produktiva.

Läs vidare ...

Generationsskiftesråd:

Anders Anderssons råd när barnen ska ta över

Bara 30 procent av företagarna planerar för att någon i familjen ska ta över verksamheten när de går i pension, visar ny statistik. Se här i webb-tv Driva Egets chefredaktör Anders Andersson tipsa om hur du gör skiftet smidigt.

Läs vidare ...

Snart 50? Då arbetar de anställda som bäst!

Var rädd om dina anställda i medelåldern. Människor mellan 45 och 49 år är nämligen de som är allra mest produktiva på jobbet. Det visar en undersökning från det tyska arbetsministeriet.

Läs vidare ...

Forskning stödjer argumentet:

Våga misslyckas - för att lyckas!

Är du livrädd att allt ska gå käpprätt åt helvete med ditt företag? Tänk om. Nu bekräftar forskning Driva Egets käpphäst att det är bra att våga misslyckas – och uppmanar dig att göra det mer.

Läs vidare ...

Kvinnor mindre optimistiska om företagaråret 2012

Framtidstron skiljer sig mellan företagande män och kvinnor, visar en rapport från SEB.

- Av någon anledning är de män som driver företag mer optimistiska och har generellt sett bättre ekonomi än de kvinnor som driver företag, säger SEB:s företagarekonom Ingela Hemming.

Läs vidare ...

Kostrådgivaren Ulrika Hoffer tipsar:

Ät dig till en bättre företagare

Är du så seg att du knappt orkar lyfta luren och ringa det där säljsamtalet? Dags att äta bättre – och bli skarpare och piggare på köpet! Här visar kostrådgivaren och företagaren Ulrika Hoffer hur du gör.

Läs vidare ...

Bra råd när du jobbar ensam

Idag den 8:e februari är den officiella jobba-hemma-dagen. Men för småföretagare som ofta jobbar själva kan det bli ensamt. Här är expertråden för att undvika det.

Läs vidare ...

Vi har det näst bästa jobbet!

Entreprenör kommer på andra plats när svenskarna får välja drömjobb, visar en ny undersökning. Yrket som klår oss är – personalchef.

Läs vidare ...

Founders Alliance-grundaren Niclas Carlsson:

Fem misstag entreprenörer gör

Har du förutsättningarna för att växa - eller begår du de klassiska misstagen entreprenörer gör? Niclas Carlsson, grundare av Founders Alliance, ger här fem vanliga företagarfällor.

Läs vidare ...

Få saker gjort:

Bota uppskjutarsjukan!

Händer det att du slösurfar på kvällen i stället för att redovisa momsen som ska vara inne till midnatt? Brukar du jobba som mest precis före deadline? Lugn, uppskjutarsjukan är mänsklig och går faktiskt att bota. Här är råden du behöver.

Läs vidare ...

Björn driver eget på Mallorca

Flytta jobbet till solen!

Drömmer du om att flytta ditt företag till solen, som till Mallorca? Allt fler gör det. Men det finns fällor. Möt en av Mallorcas svenska entreprenörer - och läs om fler i tidningen.

Läs vidare ...

Se om du är i riskzonen:

Är du en jobbmissbrukare?

Eget företag kan kallas den perfekta drogen för en jobbmissbrukare. Du har alla ursäkter att jobba jämt, känna dig oumbärlig och slippa ha en enda tråkig minut. Men då kan du vara illa ute. Se här om du är i riskzonen - och få hjälp från experterna.

Läs vidare ...

Stor ranking av Sveriges kommuner och län:

Så bra är det att driva företag i din kommun

I Företagarnas årliga rankning av kommunerna, baserat på vilka som har haft bäst tillväxttakt under året, hamnade Gällivare i Norrbotten i topp. Se här vilken plats din kommun ligger på.

Läs vidare ...

Bosse har tagit över efter sin far Jarl Blomlöf:

Lämna över firman med rättvisa

Mer än var fjärde företagare i Sverige planerar att dra sig tillbaka de närmaste fem åren. Frågan om generationsskifte har aldrig varit så aktuell som nu, när 180 000 företagsägare ska gå i pension. Här är frågorna du ska ställa när det är dags.

Läs vidare ...

Douglas Roos: "Man måste ha en passion"

Att starta en egen dagstidning för att utmana Aftonbladet kräver sin entreprenör. Just det gjorde Douglas Roos när han grundade Nyheter24 - och lyckades mot alla odds. Christian Rudolf på Disruptive.nu har intervjuat den före detta tv-draken om hans framgångssaga.

Läs vidare ...

Proffset guidar dig till lugn

Orolig över framtiden? Lär av våra råd

Nästan hälften av företagarna tror på lägre tillväxt under det fjärde kvartalet och bara 10 procent räknar med tillväxt. Orsaken är börsras och ekonomisk osäkerhet. Driva Eget visar hur du kartlägger orosmolnen i sämre tider.

Läs vidare ...

Varannan småföretagare oroar sig över försäkringen

Nästan hälften av småföretagarna oroar sig över om företaget är rätt försäkrat, visar en ny undersökning. Bland annat är man rädd för de kostnader som skulle uppstå om en kund kräver skadestånd.

Läs vidare ...

Äldre artiklar

Följ dem här.

Tweet

Utskriftsvy