SkattDu tror kanske att allt arbete för villan eller fritidshuset ger rotavdrag. Glöm det. Kolla i våra listor så ser du att garage, friggebod, balkong och mycket annat inte ger rotavdrag.

Rotavdrag och rutavdrag för hushållsnära tjänster som barnpassning och städhjälp  gäller samma huvudregel:

 Varje vuxen får högst 50 000 kr per år i skattereduktion för husarbete (samlingsnamn för Rot och Rut). Be att kunden visar upp ett intyg från Skatteverket som visar hur mycket skattereduktion kunden har kvar att utnyttja innan du åtar dig uppdraget. Om kunden inte har utrymme kvar, kan du inte kräva ersättning för den andra halvan av din inkomst från skatteverket.

Läs här om hur  rotavdraget försämras 2016. men faktiskt inte för alla. 

Detaljreglerna om vad soim ger avdrag är snåriga.

Bygger du till så måste bygget hänga ihop med villan. Om du bygger en carport eller ett garage ger arbetet rotavdrag om byggnaden byggs ihop med huset, men inte om den är fristående.

Att bygga en ny friggebod ger inget rotavdrag, men bygger du om en friggebod som du redan har blir det rotavdrag för arbetet.

Trädgårdsarbete ger inget rotavdrag, fast om du anlitar någon för att klippa häcken kan du få avdrag för hushållsnära tjänster, som nu har samma regler som rotavdraget.

Byråkratin och krånglet blir ännu värre om det gäller en bostadsrätt, eftersom själva föreningen inte får rotavdrag. Om fönstrena i ett sådant hus ska målas blir det rotavdrag endast för målningen på insidan, men inte för utsidan.

För att överhuvudtaget få rotavdrag och rutavdrag måste dessa krav vara uppfyllda:

  • Rotavdrag ges endast till arbetskostnad, inte material, kostnad för maskiner eller resor.
  • Du måste vara delägare i villan, fritidshuset eller bostadsrätten, men det spelar ingen roll hur stor del du äger.
  • Den du anlitar måste ha F-skattsedel.

 

Detta ger INTE rotavdrag

  • Arkitektarbete.
  • Balkong för bostadsrätt.
  • Friggebod, men rotavdrag om en befintlig byggs om.
  • Försäkringsarbete, när försäkringsbolaget betalat.
  • Garage och carport, om de är fristående, men rotavdrag om den byggs ihop med huset.
  • Installation av exempelvis tvättmaskin, larm och parabolantenn
  • Komplementbyggnad, men rotavdrag om en befintlig byggs om.
  • Poolarbete med utomhuspol, men rotavdrag om polen ligger inomhus.
  • Skadedjurssanering.
  • Trädgårdsarbete. Att anlägga gräsmatta, trädgårdsgångar och murar.
  • Växthus.

 

Detta ger rotavdrag för arbetskostnaden

  • Altanbygge, om altanen är sammanbyggd med huset.
  • Badrumsrenovering.
  • Brunnsborrning för bergvärme eller vatten.
  • Dräneringsarbete.
  • Fritidshus. Samma regler som för permanentvilla.
  • Köksrenovering.
  • Målningsarbete.
  • Nedgrävning av jordvärme, vatten, bredbandsledning eller fjärvärmeledning på tomten.
  • Radonsanering.
  • Servicearbete på maskiner och inventarier.
  • Sotning.
  • Utlandsbostad. Samma regler för bostäder inom EU och EES-området som i Sverige.
  • Värmepanna. Installation och byte, men inte service.