Webbutik med modul för mobil e-handel

E-handel utan månadskostnader

Behöver du också en webbplats i Framkant?

5 bra råd för lägre hyra

Fler artiklar om
att sänka kostnaderna

Kontorshyrorna höjs 10 %

Test: Hitta rätt telefonväxel

Kolla energinivån - få 30000 kronor i stöd

Kylan hotar din elräkning - så undviker du att drabbas

Sänk dina kostnader med Hannas gratisguide

Nybyggen här ger dig ny chans att pruta ned hyran

Låt firman ringa privat

Så sänker du dina elkostnader

När tiderna nu är bättre kan hyreskostnaden för dina lokaler gå upp. Då gäller det att du förhandlar ner den igen. Här är fem bra råd om hur du gör.

- Om du ska skaffa ett nytt kontor är det viktigt att du faktiskt ser kontoret som en produkt, och innehållet i kontoret som tillbehör. Många som hyr tänker mer på att hålla en trevlig relation med hyresvärden, men det här är en affärsuppgörelse. Och den inställningen är viktig, eftersom du faktiskt köper en produkt, säger Joachim Bozorgnia, vd för fastighetsbolaget Cresnia.

Han menar att man bör förhandla hårt med tre olika hyresvärdar för att sätta press på fastighetsägarna. Här är hans fem bästa råd för dig som nu vill passa på att försöka sänka hyreskostnaden:

Säg upp kontraktet. Säg upp ditt hyreskontrakt för villkorsändring och spela ut dina villkor mot priser och villkor som andra fastighetsägare har.
Ge och ta. Förhandla till dig en lägre hyra genom att gå med på att förlänga kontraktstiden.
Hyr ut. Sänk kostnaden genom att hyra ut i andra hand. Om du har plats över har du rätt att hyra ut 50 procent av din kontorsyta.
Byt lokaler nu. En lågkonjunktur kan det vara bästa tidpunkten för at byta kontor och lokal. Då finns det fler att välja mellan och hyran går att pressa ned. Det kan gå att säga upp ett hyresavtal mitt i kontraktstiden. Och går det inte kan du kanske få ned hyran på det kontrakt som du har.
Skaffa konsulthjälp. Ta hjälp av en konsult för att jämna ut maktbalansen vid en hyresförhandling. Fastighetsägaren har skrivit 100-tals hyreskontrakt, och standardkontrakten är ofta formulerade av Fastighetsägarförbundet.

Läs i Driva Eget nr 1/2009 om mannen som mitt under kontraktstiden lyckades sänka hyreskostnaden med 25 procent och spara en halv miljon per år. Numret hittar du här.

Läs här om nya hyreshöjningen under 2011.

Text: Gustaf Brickman

Anmäl fel

10 mars 2009

Utskriftsvy

Varannan regel blir underkänd

Myndigheterna måste ta sig samman och engagera sig i att regelkrånglet ska minska, ryter Stig von Bahr från Regelrådet till. En ny rapport från Regelrådet visar att bara hälften av reglerna får godkänt.

5 bra råd för lägre hyra

Bluffakturor

Driva Egets kamp mot nummerupplysningen.se ger resultat:

Antalet anmälda bluffakturor ökar

Efter ändrade regler i somras:

Privatbil eller bilen på firman - läs om vad som är bäst

Ny undersökning om antalet drabbade

Allt du behöver veta om bilen och företaget

Driva Eget slår tillbaka mot fakturaskojarna:

Varning för företagskaparna

Äldre artiklar

Så lyckas du på nätet:

Starta eget eller inte?

Är du nästa appmiljonär?

Besvikelse hos Sveriges föreningar: